REF : Bw169234
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LM PATRIMOINE
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Annonce Maison / Villa Bw169234

749 000 € * (H.C.V)

Vente Maison / Villa Villa au Grau d'Agde LE GRAU-D'AGDE (34300)

Découvrez cette villa de 160 m² environ - située dans un quartier paisible du Grau d'Agde - à seulement 5 minutes à vélo des plages ! Parfaite pour une famille - cette propriété lumineuse offre un agencement optimal et de grands espaces. Maison principale de 108 m² environ - Hall d'entrée avec rangements - salon de 47 m² baigné de lumière grâce aux baies vitrées - ouvrant sur une terrasse exposée sud-Est. Trois chambres avec placards - dont une avec accès à la terrasse - Buanderie fonctionnelle. Attenant à la maison est également proposé un appartement indépendant de 60 m² composé d'un séjour avec cuisine ouverte - de deux chambres avec placards. Le tout sur un terrain arboré de 1600 m² env. piscinable. Garage carrelé de 60 m² et sous-sol de 110 m² eménageable - parfait pour un atelier ou autres projets. Saisissez cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite. - Mentions légales : Proposé à la vente à 749000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 002040) - Classe-Energie C : 140 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1380 et 1930 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat N° : 002040

Caractéristiques annonce Bw169234

Surface hab.
168 m 2
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
5
Niveau/étage
2
Chauffage
Electrique Individuel
Extérieurs
Jardin de 1 593 m2
Exposition
Sud
Année
1997
DPE classé

C

140.00 (KWH/M2/AN)
GES classé

A

4.00 (KWH/M2/AN)
Prix de vente
749 000 €
Honoraires
Honoraires charge vendeur

Performance energétique annonce Bw169234

C

Gaz à effet de serre annonce Bw169234

A

* (H.C.V) : Honoraires charge vendeur
** Agent commercial indépendant

Annonce ID169234 - Mandat N° : 002040

Vente Villa Villa au Grau d'Agde
LE GRAU-D'AGDE 7 pieces 168 m2
749 000 €


Villa   LE GRAU-D'AGDE  168 m2 749 000 €

Découvrez cette villa de 160 m2 environ - située dans un quartier paisible du Grau d'Agde - à seulement 5 minutes à vélo des plages ! Parfaite pour une famille - cette propriété lumineuse offre un agencement optimal et de grands espaces. Maison principale de 108 m2 environ - Hall d'entrée avec rangements - salon de 47 m2 baigné de lumière grâce aux baies vitrées - ouvrant sur une terrasse exposée sud-Est. Trois chambres avec placards - dont une avec accès à la terrasse - Buanderie fonctionnelle. Attenant à la maison est également proposé un appartement indépendant de 60 m2 composé d'un séjour avec cuisine ouverte - de deux chambres avec placards. Le tout sur un terrain arboré de 1600 m2 env. piscinable. Garage carrelé de 60 m2 et sous-sol de 110 m2 eménageable - parfait pour un atelier ou autres projets. Saisissez cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite. - Mentions légales : Proposé à la vente à 749000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 002040) - Classe-Energie C : 140 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1380 et 1930 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques
Surface hab. 168 m2
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 5
Niveau/étage 2
Chauffage Electrique Individuel
Extérieurs Jardin de 1 593 m2
Exposition Sud
Année 1997
DPE classé

C

140.00 (KWH/M2/AN)
GES classé

A

4.00 (KWH/M2/AN)



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